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幕墻保養(yǎng)公司:玻璃幕墻如何保養(yǎng)維修？

　　一、保養(yǎng)

　　(1)根據(jù)幕墻表面灰塵污染程度，每年至少清洗一次，不得使用對幕墻材料有腐蝕性的清洗材料。注意清洗玻璃幕墻時，禁止撞擊幕墻表面。

　　(2)及時清理幕墻框格內(nèi)的污垢和灰塵，螺栓如有松動應(yīng)及時擰緊。

　　(3)如發(fā)現(xiàn)窗扇不靈活、膠條破損或玻璃破裂，要及時找相關(guān)管理部門和單位進(jìn)行維修。

　　二、維修

　　(1)一定要檢查維修人員的專業(yè)性。

　　(2)幕墻工程竣工驗收后，每年整體檢查一次，此后每五年至少檢查一次。

　　(3)有預(yù)張力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)在工程竣工驗收后6個月內(nèi)檢查調(diào)整一次，以后至少每3年檢查一次(特殊情況可增加檢查頻率)；

　　(4)以上兩項檢查項目包括幕墻整體與單元板塊之間是否有變形、錯位、松動；幕墻的主要承重構(gòu)件、連接件、連接螺栓是否損壞，連接是否可靠，有無銹蝕等。；玻璃面板是否松動或損壞；密封膠是否脫膠、開裂、起泡，密封條是否脫落、老化損壞；單元幕墻整體檢查單元板塊之間的膠條是否松動、脫落、老化。開口部分是否能靈活開閉，五金配件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺絲是否松動失效，防脫落措施是否有效。

　　(5)幕墻工程使用10年后，應(yīng)對工程不同部位的結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行抽樣檢查粘結(jié)性能，此后至少每3年進(jìn)行一次。

　　(6)幕墻受到強(qiáng)風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時進(jìn)行整體檢查，對損壞的構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)或更換。對于有預(yù)應(yīng)力拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)進(jìn)行整體的預(yù)張拉檢查和調(diào)整。

　　(7)當(dāng)幕墻遇到地震、火災(zāi)等災(zāi)害時，專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)對幕墻進(jìn)行整體檢查，并根據(jù)損壞程度制定修復(fù)方案，及時處理。