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玻璃幕墻漏水的防水維修方案

　　在玻璃幕墻的實(shí)際使用中，漏水是業(yè)主日常能直接感受到、擔(dān)心的質(zhì)量問題，多年來已經(jīng)成為玻璃幕墻常見的弊病之一。

　　一，屋頂玻璃幕墻漏水

　　漏水應(yīng)該是屋頂以上玻璃幕墻背面接縫密封不夠。該建筑主體為單元式幕墻，屋頂以上約20米的玻璃幕墻采用框架式開架式玻璃幕墻！據(jù)我們現(xiàn)場(chǎng)檢查，主要原因是玻璃幕墻背面接縫密封不夠，所以用膠帶密封，雨水從密封膠帶漏到橫梁上，然后順著鋁主柱往下流。

　　可能是開架式玻璃幕墻雨水滲漏造成的，解決屋面玻璃幕墻應(yīng)采取斷開式防水構(gòu)造措施。

　　二，明框玻璃幕墻漏水

　　解決方法:鋁壓塊要長(zhǎng)，有效控制膠合質(zhì)量；其次，采用推廣使用密封膠和膠帶的縫隙處理方法。

　　三、玻璃幕墻可開啟部分漏水。

　　解決方法:1。根據(jù)等壓防水原理，在窗戶頂部設(shè)置壓縮保水密封條，防止雨水直接接觸開啟窗密封條，進(jìn)一步有效提高開啟窗的水密性。2.小心使用掛在鉤型隱框上的窗戶。很多人不用風(fēng)撐，就想盡辦法去拉風(fēng)撐，把窗戶上的限位塊弄斷。整扇玻璃開啟扇掉樓下的事故有好幾個(gè)。3.明框玻璃幕墻窗的下部也是防漏水的關(guān)鍵部位，要用鋁熔劑填實(shí)，膠帶要嵌密封膠。

　　四、單元玻璃幕墻滲漏

　　1.單元幕墻的三條密封線

　　(1)防塵密封線(2)防水線(3)氣密線。

　　2.單元式幕墻防水機(jī)理分析

　　薄弱環(huán)節(jié)是四個(gè)單元的“+”接頭，這是單元幕墻防水成功的關(guān)鍵。目前比較成功的方案有交叉滑動(dòng)和“+”交叉密封結(jié)構(gòu)，這里就不討論了。

　　實(shí)際工程中的“橫鎖”單元幕墻，都要用“塞棉花團(tuán)”密封，解決塞芯無法覆蓋的縫隙，又沒有排水線保證其水密性能，更別說其他性能了！這種單元幕墻肯定是漏水的！

　　五、幕墻與墻體接縫滲漏

　　1.如何處理幕墻與墻體的接縫避免漏水？

　　2、一防水，二防水要安全，三防水要考慮。

　　不及物動(dòng)詞摘要

　　導(dǎo)致幕墻滲水漏水的基本條件有三個(gè):有氣孔；有水；滲透裂縫之間存在壓力差。